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Pour un professionnel qui exerce dans le privé, disposer d’un bureau est important. Mais la location est une démarche qui nécessite de prendre son temps afin de faire le bon choix. Ce choix doit répondre à vos besoins. Mais que faut-il considérer pour louer ses bureaux ? Dans cet article, nous vous expliquerons.
La localisation
Le premier facteur à prendre en compte est l’emplacement. Le choix de l’emplacement de votre bureau est crucial. Il est important que vos partenaires puissent facilement avoir accès au local. On peut ainsi définir l’emplacement en fonction du secteur d’activité, des clients et même de la zone de résidence des salariés. Sachez également qu’un bon emplacement, c’est aussi des services de proximité. Si vous cliquez ici par exemple, vous verrez l’importance de faire le bon choix sur l’emplacement.
Le choix du bail
Il existe trois types de bail qui exposent le bailleur et le locataire à des règles. Le premier est le bail professionnel qui est un contrat établi entre le propriétaire et le locataire. Il concerne souvent les locaux qui servent à certaines activités comme celle d’un assureur ou d’un médecin. C’est un bail qui dure 6 ans. Dans le cas où le contrat va au-delà de 12 ans, c’est le notaire qui se charge de rédiger le contrat entre les deux parties.
Ensuite, nous avons le contrat à courte durée qui dure au plus 2 ans non renouvelable. La particularité de ce type de contrat repose sur le prix de la location qui reste fixe durant toute la durée du contrat.
Enfin, le bail commercial destiné uniquement aux artisans, aux commerçants et aux personnes issues de la profession libérale. C’est un contrat de 9 ans et peut-être résilié au bout de 3 ans. La particularité est que vous avez droit à un renouvellement automatique de contrat.
La surface
Il est primordial d’avoir une surface qui vous convient le mieux en fonction de ce que vous voulez exercer comme activité, de la perspective de développement et de vos salariés. Il est donc nécessaire de ne pas être trop juste concernant la surface de votre bureau.